Покупка земельного участка – нюансы

• 

Подробности

Опубликовано 22.03.2013 06:01

Просмотров: 1581

 

Покупка земельного участка может стать очень и очень выгодным предприятием, благодаря которому в будущем можно будет получить массу преимуществ? подробнее об этом читайте тут. Однако купить земельный участок не так просто, если он приобретается для конкретных целей. Нужно обратить внимание на все нюансы, чтобы в будущем не разочароваться в покупке. К тому же, речь идет о немалых деньгах, поэтому кое-какие секреты покупки земельных участков знать стоит.
Рынок недвижимости, включая и земельные участки, сегодня активно развивается. Многое в покупке зависит от бюджета, но он не является определяющим фактором. Чтобы покупка участка была максимально выгодной, нужно убедиться в некоторых нюансах. Во-первых, нужно быть уверенным, что покупаемый участок уже никому не продан, не подарен и не заложен. Бывают случаи продажи участков, которые находится в споре, аренде, найме, под арестом, в безвозмездном пользовании и т.д. Нужно исключить возможность подобных сценариев, и сделать это нужно до заключения договора о покупке. Нужно проверить, что указанный участок не состоит в долевом пользовании.
Кроме прочего, важно удостовериться, что участок продается исключительно по коммерческим соображениям, а не из-за каких-то отрицательных факторов. Например, нужно узнать, не затапливается ли участок при весенних паводках и т.д. Нужно тщательно проверить все документы продавца, убедившись, что сделка будет проведена абсолютно законно. В зависимости от цели – строительство дома, постройка коммерческой недвижимости и т.д., нужно удостовериться, что на купленной земле можно будет осуществить своим замыслы в полной мере.
.