Зачем необходим технический аудит здания?

• 

Подробности

Опубликовано 19.04.2013 04:36

Просмотров: 1684

При проведении технического аудита зданий и сооружений специалисты обязаны провести проверку документации, которая устанавливает право на объект недвижимости. Также технический аудит зданий преследует среди своих целей возможность определить фактическое состояние объекта, подлежащего продаже или покупке. Такая процедура часто проводится при передаче недвижимости в залог, при аренде с возможностью реконструкции в будущем или изменения функционального назначения объекта. Другими словами, технический аудит – это одна из важнейших составляющих официальной процедуры, связанной с теми или иными операциями с недвижимостью.
В процессе проведения технического аудита проводится ряд обязательных мероприятий. В частности процедура не обходится без визуального обследования здания, оценки технического состояния и физического износа конструкции, обследования и оценки инженерного оборудования здания, фотофиксации состояния здания и тех или иных инженерных конструкций. Заключительной стадией технического аудита становится подготовка заключения. Этот документ содержит всю необходимую для заказчика информацию.
Профессиональное заключение о состоянии здания и его конструкциях составляется опытными специалистами, имеющими необходимую подготовку и квалификацию. Несмотря на кажущуюся простоту процедуры, она имеет массу нюансов и тонкостей. В этом деле важен опыт, соответствующие профессиональные знания и необходимые умения. Безусловно, такая работа должна проводиться профессионально.